Η διεύθυνση του κτηρίου μας είναι Φαρών 105, Καλαμάτα, 24100. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 27210-23411.
Μπορείτε να κλείσετε μια συνάντηση τηλεφωνώντας στο 27210-23411. Διαρκεί συνήθως 15-30 λεπτά.
Όχι δεν είμαστε μεσιτικό γραφείο, είμαστε εταιρεία η οποία ενοικιάζει σε φοιτητές ιδιόκτητα διαμερίσματα. Σε καμία περίπτωση δεν θα πληρώσετε μεσιτική αμοιβή.
Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί ειδικά για φοιτητές και μέλη της πανεπιστημιακής κοινότητας. Παρόλα αυτά, ακόμα και να μην είστε, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας και θα προσπαθήσουμε να σας εξυπηρετήσουμε.
Υπάρχουν συνολικά 11 διαμερίσματα με επιφάνεια 25τμ περίπου το κάθε ένα. Τα διαμερίσματα βρίσκονται στο Ισόγειο, 1ο όροφο και 3ο όροφο.
Ναι, το κτήριο διαθέτει ασανσέρ.
Φυσικά και μπορείτε, είναι κάτι που και εμείς πάντα το συνιστούμε, έτσι ώστε να έχετε απόλυτη εικόνα του διαμερίσματος και των παροχών του και να είστε 100% ευχαριστημένοι.
Μπορείτε να διαλέξετε ποιο θέλετε να είναι το διαμέρισμα σας, από αυτά που είναι ακόμα διαθέσιμα τη στιγμή της κράτησης.
Τα διαμερίσματα είναι πολυτελή με μοντέρνα νεανική και μίνιμαλ διακόσμηση. Διαθέτουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις και είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Το κάθε διαμέρισμα μεταξύ άλλων διαθέτει:
- Διπλό κρεβάτι
- Ανατομικό στρώμα υψηλής ποιότητας CANDIA
- Κομοδίνο/Βοηθητικό τραπεζάκι
- Δίφυλλη ντουλάπα με ολόσωμο καθρέφτη
- Διθέσιο καναπέ
- Τραπέζι/Γραφείο με δυο καρέκλες
- Smart TV 32" LED FHD 1080p (με Netflix, Youtube, Prime video, Rakuten, Mircast, USB MediaPlayer, HbbTV)
- Κλιματιστικό inverter 12.000BTU ψύξης/θέρμανσης
- Εναλλάκτης αερισμού χώρου
- Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, με σίτες και ηλεκτρικά ρολά
- Κουρτίνες
- Πλήρες κουζίνα με μεγάλο φούρνο, κεραμικές εστίες & απορροφητήρα
- Ψυγείο με ξεχωριστή συντήρηση - κατάψυξη
- Πολυτελές μπάνιο με ντουζιέρα και γυάλινη καμπίνα
- Φωτιστικό ασφαλείας, για παροχή φωτισμού σε περίπτωση διακοπής ρεύματος
- Ιδιωτικό μπαλκόνι
Μπορείτε να διακοσμήσετε το διαμέρισμα σας, με το προσωπικό σας στυλ εφόσον είστε σε θέση να το επιστρέψετε στην αρχική του κατάσταση κατά την αποχώρηση σας. Ωστόσο σε κάθε περίπτωση δεν επιτρέπεται να καρφώσετε ή να βιδώσετε κάτι στις επιφάνειες του διαμερίσματος.
Όλα τα διαμερίσματα έχουν ατομική κλιματιστική μονάδα inverter 12.000BTU, με εύρος λειτουργίας 21-28 °C
Ναι, όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν υψηλής ταχύτητας σύνδεση στο internet (FIBER) WiFi & Ενσύρματο.
Όχι, το κτήριο διαθέτει κεντρικές εγκαταστάσεις ζεστού και κυρού νερού, οι οποίες σας προσφέρουν πάντα 24/7 έτοιμο ζεστό νερό και με σταθερές πιέσεις ακόμα και σε ώρες αιχμής.
Το κόστος πλύσης είναι ΔΩΡΕΑΝ! Στον κάθε όροφο διατίθεται κοινόχρηστο πλυντήριο ρούχων το οποίο, το χρησιμοποιούν οι ένοικοι των διαμερισμάτων του ορόφου. Δεν διατίθεται στεγνωτήριο καθώς ο κάθε ένοικος μπορεί να στεγνώσει τις πλύσεις του σε απλώστρα στο μπαλκόνι του διαμερίσματος του.
Όχι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτά που είναι εγκατεστημένα στο κτήριο.
Δυστυχώς όχι, το κτήριο δεν διαθέτει χώρο εναπόθεσης αντικειμένων.
Δυστυχώς όχι, το κτήριο δεν διαθέτει χώρο εναπόθεσης ποδήλατων ή ηλεκτρικών πατινιών. Επίσης δεν επιτρέπεται ούτε στα δωμάτια η εναπόθεση ποδήλατων ή ηλεκτρικών πατινιών.
Δυστυχώς όχι, το κτήριο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Δυστυχώς όχι, δεν επιτρέπονται τα κατοικίδια.
Οι επιστολές ή τα πακέτα θα παραδίδονται στο κεντρικό κουτί αλληλογραφία του κτηρίου.
Ναι και θα πρέπει να τηρούνται, ιδιαίτερα κατά την περίοδο της εξεταστικής.
Εσείς είστε υπεύθυνοι για την καθαριότητα του χώρου σας.
Είναι δική μας ευθύνη να διατηρούμε καθαρούς τους κοινόχρηστους χώρους του κτηρίου.
Φίλοι ή συγγενείς μπορούν να φιλοξενηθούν με απαραίτητη προϋπόθεση την ταυτόχρονη παρουσία σας, για σύντομο χρονικό διάστημα, σεβόμενοι πάντα τα άτομα που μένουν στα διπλανά διαμερίσματα. Τέλος, να έχετε υπόψη σας ότι οι κανόνες του κτηρίου θα πρέπει να ακολουθούνται και από αυτούς.
Δυστυχώς σε καμία περίπτωση δεν επιτρέπεται η συγκατοίκηση. Η χρήση του διαμερίσματος είναι αποκλειστικά για ένα άτομο.
Εάν αντιμετωπίζετε κάποιο πρόβλημα με οτιδήποτε, ενημερώστε μας για να επικοινωνήσουμε με την τεχνική ομάδα.
Αν θέλετε να αναφέρετε ένα πρόβλημα που απαιτεί συντήρηση ή επιδιόρθωση, καλέστε τον υπεύθυνο διαχείρισης.
Ατυχήματα συμβαίνουν, αλλά για οποιαδήποτε ζημιά προξενήσετε θα χρεωθείτε με τα έξοδα επισκευής ή αντικατάστασης, συναρμολόγησης και μεταφοράς. Σε κάθε περίπτωση, παρακαλείστε να επικοινωνήσετε με τον υπεύθυνο διαχείρισης.
Θέλουμε να διασφαλίσουμε ότι είστε και αισθάνεστε ασφαλής ανά πάσα στιγμή. Για το λόγο αυτό:
- Η πρόσβαση στο κτήριο και στο διαμέρισμα γίνεται με χρήση ηλεκτρονικών κλειδαριών με κάρτα η οποία δεν αντιγράφεται και προσφέρει μέγιστη ασφάλεια, ακόμα και εάν χάσετε την κάρτα σας.
- Η κεντρική είσοδος του κτηρίου παραμένει πάντα κλειστή.
- Ο κάθε όροφος διαθέτει κεντρική θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με αυτόματο κλείδωμα.
- Έχουν εγκατασταθεί κάμερες CCTV για την παρακολούθηση της κίνησης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους 24/7.
Το κτήριο μας βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στο κέντρο της Καλαμάτας και έχει δίπλα του τα πάντα! Όπως κεντρική πλατεία, supermarket, στάσεις λεωφορείων, τράπεζες & ATM, εμπορικά μαγαζιά, φούρνους, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες, βιβλιοπωλεία, φαρμακεία, ταχυδρομείο κτλ.
Το κτήριο είναι δίπλα σε στάσεις λεωφορείων που εξυπηρετούν όλες τις σχολές του πανεπιστήμιου. Δείτε την σχετική σελίδα με τους χάρτες και πληροφορίες όπως τις κοντινές στάσεις, τα λεωφορεία και τις διαδρομές για τις σχολές σας από το κτήριο μας.
Συνήθως οι παραδόσεις διαμερισμάτων γίνονται στις αρχές Σεπτεμβρίου, ωστόσο μπορεί να διαφέρουν σε κάποιες περιπτώσεις. Σε κάθε περίπτωση θα επικοινωνήσουμε ώστε να σας ενημερώσουμε για την ακριβή ημερομηνία που θα είναι όλα έτοιμα για την άφιξη σας.
Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα, αλλά θα πρέπει να έχετε μαζί σας σκεύη για την κουζίνα, λευκά είδη και τα προσωπικά σας αντικείμενα.
Στην τιμή του ενοικίου συμπεριλαμβάνονται όλοι οι λογαριασμοί (all inclusive). Ενοίκιο διαμερίσματος, λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος, λογαριασμοί νερού, θέρμανση, ζεστό νερό, σύνδεση στο internet, κοινόχρηστα έξοδα, συντήρηση ανελκυστήρα, καθαριότητα κοινόχρηστων χώρων.
Στην τιμή του ενοικίου το μόνο που δεν συμπεριλαμβάνεται είναι το ετήσιο κόστος συντήρησης του κλιματιστικού και των εγκαταστάσεων κρύου και ζεστού νερού χρήσης. Το ετήσιο κόστος συντήρησης του κάθε διαμερίσματος είναι 70€ και καταβάλετε με την υπογραφή/ανανέωση του συμβολαίου.
Η πληρωμή του ενοικίου γίνεται τις πρώτες τρείς ημέρες του εκάστοτε μήνα με κατάθεση στον τραπεζικό λογαριασμό της εταιρείας.
Προτού μετακομίσετε, θα πρέπει να καταθέσετε το πρώτο ενοίκιο και την εγγύηση. Το ποσό της εγγύησης είναι 700€ και δεν συμψηφίζεται με τα τελευταία ενοίκια.
Στο τέλος της διαμονής σας, θα υπάρχει έλεγχος του διαμερίσματος για να βεβαιωθούμε ότι είναι στην κατάσταση που το παραλάβατε. Με την προϋπόθεση ότι δεν υπάρχουν ζημιές ή οφειλές, θα γίνει επιστροφή εντός 10 εργάσιμων ημερών από την αναχώρηση σας.
Το συμβόλαιο είναι ετήσιο και λήγει κάθε τέλος Αυγούστου. Αν παρόλα αυτά χρειάζεστε το διαμέρισμα για λιγότερο ή περισσότερο χρονικό διάστημα, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας ώστε να προσπαθήσουμε να σας εξυπηρετήσουμε.
Θα χρειαστεί να μας προσκομίσετε την αστυνομική ταυτότητα, φοιτητικό πάσο εάν υπάρχει ή όταν εκδοθεί και να γνωρίζεται τον Α.Φ.Μ και τη Δ.Ο.Υ σας.
Τα έγγραφα που θα χρειαστεί να υπογράψετε είναι τα:
- Ιδιωτικό Συμφωνητικό Μίσθωσης
- Φωτογραφίες του διαμερίσματος
- Μισθωτήριο Συμβόλαιο της ΑΑΔΕ
Μπορείτε, ωστόσο σε αυτήν την περίπτωση θα πληρώσετε:
α) Ολόκληρο το μηνιαίο μίσθωμα μέχρι και τον μήνα που θα παραμείνετε, ανεξαρτήτως της ημέρας αναχώρησης σας.
β) Ως χρηματική ποινή για την πρόωρη λύση (σπάσιμο) του συμβολαίου το ποσό των 500€.
Τέλος, η εγγύηση θα σας επιστραφεί κανονικά όπως περιγράφετε παραπάνω, με την προϋπόθεση ότι έχετε ενημερώσει εγγράφως τον υπεύθυνο διαχείρισης για την πρόθεση σας να αποχωρήσετε πρόωρα (δηλαδή πριν τη λήξη του συμβολαίου), τουλάχιστον 45 ημερολογιακές ημέρες πριν από την επιθυμητή ημερομηνία αναχώρησης σας. Σε αντίθετη περίπτωση, θα κρατηθεί και ολόκληρο το ποσό της εγγύησης.
α) Ολόκληρο το μηνιαίο μίσθωμα μέχρι και τον μήνα που θα παραμείνετε, ανεξαρτήτως της ημέρας αναχώρησης σας.
β) Ως χρηματική ποινή για την πρόωρη λύση (σπάσιμο) του συμβολαίου το ποσό των 500€.
Τέλος, η εγγύηση θα σας επιστραφεί κανονικά όπως περιγράφετε παραπάνω, με την προϋπόθεση ότι έχετε ενημερώσει εγγράφως τον υπεύθυνο διαχείρισης για την πρόθεση σας να αποχωρήσετε πρόωρα (δηλαδή πριν τη λήξη του συμβολαίου), τουλάχιστον 45 ημερολογιακές ημέρες πριν από την επιθυμητή ημερομηνία αναχώρησης σας. Σε αντίθετη περίπτωση, θα κρατηθεί και ολόκληρο το ποσό της εγγύησης.
Εάν στο τέλος του συμβολαίου μίσθωσης, επιθυμείτε να παραμείνετε και υπάρχει διαθεσιμότητα, θα είμαστε περισσότερο από ευτυχής να ανανεώσουμε την μίσθωση. Θυμηθείτε να ενημερώσετε τον υπεύθυνο διαχείρισης το συντομότερο δυνατό.
Στο τέλος της μίσθωσης το διαμέρισμα θα πρέπει να το παραδώσετε καθαρό και στην ίδια κατάσταση όπως ήταν κατά την άφιξη. Σε αντίθετη περίπτωση θα υπάρξουν σχετικές χρεώσεις.